En vente Maison 4 pièces 109 m2
| Ville | NEUILLY PLAISANCE |
| Code postal | 93360 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 109 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 445 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1, avenue de la Résistance |
| 93340 Le Raincy | |
| Téléphone Fixe | 0143013636 |
Description
Située à moins de 6 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville de Neuilly-Plaisance, dans une rue calme et sans nuisance, charmante maison de ville de 4 pièces principales accompagnée d'un studio indépendant de 18,80 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), le tout édifié sur un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement. En dépendance, vous bénéficierez d'un studio entièrement refait à neuf en 2024, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu annuel net d'environ 13 000 euros. Prestations : chauffage au gaz avec pompe à chaleur récente, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée en 2021. DPE : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
