En vente Boutique 25 m²

Description

A VENDRE - KEBAB CLÉ EN MAIN Secteur Jaurès / Colonel Fabien - Emplacement n°1 Opportunité exceptionnelle. Kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, situé dans un secteur à très fort passage. Descriptif du bien Surface : 25 m² (salle + cuisine) Cave de stockage : 6 m² Établissement en excellent état Matériel complet, aucun investissement à prévoir Cuisine fonctionnelle et optimisée Conditions locatives Loyer : 1 800 euros TTC / mois (très faible pour le secteur) Bail en cours Chiffres clés Chiffre d'affaires 2025 : 290 000 euros Activité stable avec potentiel de croissance immédiat Potentiel de développement Livraison à développer : Uber Eats, Deliveroo et autres Optimisation marketing et branding Augmentation des horaires d'ouverture Développement du click et collect Emplacement stratégique Zone très fréquentée avec flux piétons constant Proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes et professionnels Prix : 264 000 euros FAI Les points forts Établissement clé en main Faible loyer Chiffre d'affaires solide Emplacement premium Fort potentiel de développement Contacter Kylian au 07.82.88.68.81 Affaire idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant une activité rentable immédiatement (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .