En location Appartement 1 pièce 25 m²

Description

BORDEAUX ? PLACE CAMILLE JULLIAN ? STUDIO NON MEUBLE Situé à proximité immédiate de la Place Camille Jullian, au sein d'un bel immeuble en pierre, ce studio non meublé offre un cadre de vie agréable en plein coeur de Bordeaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipé d'une kitchenette (réfrigérateur, plaques de cuisson, placards), ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec les lignes de tram A, C et D à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Logement non meublé et disponible à partir du 25/04/2026. Loyer (HC) : 574,00 euros Logement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers, Loyer de référence : 21,20 euros/m² Loyer de référence majoré : 25,40 euros/m² Honoraires à la charge du locataire : 336,52 euros TTC dont 77,72 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 574,00 euros Montant des charges : 30,00 euros/mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle DPE D Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris : entre 540 euros et 770 euros par an. (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022, 2023) Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Madame DAELMAN ABCD'IMMO Référence annonce : 276