En vente Appartement 2 pièces 42 m2
| Ville | LA BAULE ESCOUBLAC |
| Code postal | 44500 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 42 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 151 725,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IHOME Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 49100 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241777777 |
| Portable | 0789042117 |
Description
A VENDRE LA BAULE appartement T2 rénové de 42m2 avec parking privé - grenier - balcon. Situé au 3eme étage de la résidence de services LES HESPERIDES à proximité de la gare, des commerces, du marché et de la plage. Idéal pour une stratégie patrimoniale ou rendement immédiat : locataire en place. Résidence sécurisée : téléassistance jour/nuit avec personnel référant 24h/24h, alarmes anti effraction, vidéo surveillance des accès, nombreux services à la carte. Restaurant avec chef cuisinier, homme d'entretien, femme de ménage... Loyer au 01/07/2026 : 1 480 euros / mois. Loyer annuel : 17 760 euros Rentabilité nette : 5,1 % Charges annuelles totales : 10 153,84 euros Dossier financier complet disponible sur demande Contact : Angèle GOYER RSAC 792 324 824 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 10153 euros.
