En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, rue Francis de Pressensé à Villeurbanne. Idéalement situé dans un secteur prisé de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix alliant confort de vie et praticité au quotidien. Nichée au 3? étage sur 8 avec ascenseur, cette belle adresse séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun gros travaux et permet une installation immédiate. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou encore un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur dynamique. Atout rare sur le secteur : un garage est inclus ,apportant une solution de stationnement particulièrement appréciée dans le quartier. Vos aurez aussi la possibilité de le louer, les loyers pour ce type de garage sont compris entre 80 euros et 100 euros mensuels Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans attendre ! Visites possibles le samedi pour plus de flexibilité. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.