En vente Maison 5 pièces 75 m²

Description

Nichée au cœur du charmant village d’Aillières-Beauvoir, cette maison de bourg allie le cachet de l’ancien à une structure saine grâce à un gros œuvre déjà rénové. Elle constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface d’environ 75 m², elle comprend une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de d'eau, un salon, ainsi que des combles aménageables permettant d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins. Le terrain de 699 m² offre un bel espace extérieur, agrémenté de plusieurs cabanons de rangement. Cette maison fait partie d’une longère, et il est possible d’acquérir la seconde partie de celle-ci pour créer une vaste maison de famille ou un projet à plus grande échelle. Une propriété idéale pour les amoureux de l’authenticité souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image.     Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANGLE IMMOBILIER : Angle Immobilier Agent commercial (Entreprise individuelle)