En vente Maison 6 pièces 165 m²

Description

Découvrez le charme authentique d’une maison de bourg en pierre, au cœur du pittoresque village d’Aillières-Beauvoir. D’une surface généreuse d’environ 165 m², cette bâtisse pleine de caractère offre un superbe potentiel de rénovation. Volumes spacieux, éléments anciens conservés, atmosphère paisible : tout est réuni pour donner vie à un projet unique et inspirant. Rare sur le marché, cette maison séduit par son authenticité et son potentiel. Et pour ceux qui rêvent d’encore plus d’espace, une belle opportunité d’agrandissement s’offre à vous grâce à l’achat possible de la maison rénovée voisine (75 m² habitables), accompagnée de son terrain de 800 m². Un lieu idéal pour créer un havre de paix chargé d’histoire, à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.