En vente Maison 4 pièces 75 m2
| Ville | Saint-Paul |
| Code postal | 97434 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 75 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 800 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | GO IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 14, Allée des Primevères |
| 97490 Saint-Denis | |
| Négociateur | GO IMMO |
| Téléphone | 06-92-30-39-99 |
Description
GO IMMO vous offre l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Située à seulement 5 minutes à pied du lagon de la Saline-les-Bains, cette superbe villa de 75 m² sur deux niveaux est vendue entièrement meublée et déjà louée, offrant une rentabilité immédiate.
Les Atouts de la Villa :
Espace de vie moderne : Au rez-de-chaussée, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, complétés par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Espace nuit à l'étage : Trois chambres climatisées pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Extérieur propice à la détente : Une varangue spacieuse, une piscine hors-sol avec son espace solarium et transats pour profiter du climat balnéaire.
Praticité : Un emplacement de stationnement sécurisé pour un véhicule.
Informations Financières & Rendement :
Prix de vente FAI : 800 000 EUR (honoraires d'agence inclus)
Prix net vendeur : 781 998,24 EUR
Situation locative : Bien vendu loué (Loyer de 2 400 EUR / mois charges comprises).
Charges : 190 EUR (entretien piscine / jardin et TEOM)
Taxe Foncière : 2250EUR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_87083_32932288)
