En vente Appartement 3 pièces 81 m2
| Ville | Sallanches |
| Code postal | 74700 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 81 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 230 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Coldwell Banker La Clé des Cimes Voir toutes les annonces |
| Adresse | 160 Place Edmond Desailloud |
| 74400 Chamonix-Mont-Blanc |
Description
Situé à proximité directe du centre ville de Sallanches et de toutes ses commodités, cet appartement d’environ 80,65 m² se trouve dans un secteur calme. Réparti sur un seul niveau, cet appartement T3 se compose d’une grande entrée avec rangements, de deux chambres, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-est, d’une cuisine séparée non équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En annexe, une cave privative et un parking commun à la résidence complètent ce bien. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail non meublé, (loyer pratiqué 821€/mois + provisions sur charges) dont l’échéance est prévue courant 2028. Destiné à un investissement locatif, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d’une exposition sud sud-est, avec une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc. Les charges de copropriété s’élèvent à 225 € par mois et comprennent notamment : le syndic, l'assurance de copropriété, les charges communes générales, chauffage au sol de base, l’eau chaude et l’eau froide avec compteurs individualisés et fonds de travaux loi ALUR.
