En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

SECTEUR ST ETIENNE HAUT DE JACQUARD

A DEUX PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS

AU 4ÈME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE 'LE MUSSET' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME RUE DU MIDI
APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 64,16M2 CARREZ
SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
COMPOSÉ COMME SUIT :
PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SUD/EST (36,39 m2)
-CHAMBRE 1 (12,46 m2)
-CHAMBRE 2 (11,26 m2)
-SALLE D'EAU (2,91 m2).
-WC (1,14 m2)
-UNE CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANT PVC
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1662EUR/an soit 138,50EUR/mois ( entretien des communs, charges générales, chauffage, eau chaude, fond de travaux )
TAXE FONCIERE (2025) : 1164EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.

COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1972
NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 18 et 39
NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 21 LOTS
LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 417,40 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
CLASSE ÉNERGIE : E / 313
CONSOMMATION : E / 68
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE :
ENTRE 1590 EUR ET 2190EUR PAR AN
IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL ou INVESTISSEMENT
REF/LBVA0022
PRIX : 76.700EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.
EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :
O6 13 O4 67 O9.
leslieberthomieu.immo@gmail.com
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WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr