En vente Terrain 2169 m²

Description

Située dans un cadre rural préservé, entre terres maraîchères et vignobles, cette parcelle agricole boisée de plus de 2 000 m2 offre un véritable écrin de nature, propice aux projets en lien avec l'environnement.
D'une belle superficie, le terrain séduit par son caractère naturel, sa végétation dense et l'atmosphère paisible qui s'en dégage.
Implantée en retrait, au coeur d'exploitations agricoles, la parcelle bénéficie d'un environnement calme et typique de la campagne, idéal pour les amateurs d'espaces naturels et de foncier agricole.
À noter : l'accès au terrain s'effectue actuellement par un chemin privé appartenant à un exploitant viticole. Toute utilisation devra faire l'objet des autorisations nécessaires ou d'une régularisation selon le projet envisagé.
Les atouts :

Environnement agricole qualitatif (maraîchage et viticulture)
Cadre naturel et préservé
Potentiel patrimonial ou de valorisation rurale

Un bien rare pour un projet en lien avec la nature, destiné à une clientèle avertie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 7 500 EUR Honoraires : 2 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 5 500 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com