En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

IDÉAL JEUNE COUPLE / IDÉAL 1ER ACHAT
Avenue du 19 mars 1962 / Livraison 1er trimestre 2027.
L'ÎLOT DU MARAIS est un programme neuf se composant de 6 maisons individuelles de type T4 posées dans un écrin de verdure, loin de l'agitation citadine, tout en étant proche de tout à quelques minutes en voiture.
Le calme et la nature sont donc au rendez-vous.
Accès à l'échangeur de Champfeuillet : 14 minutes / Accès à la zone commerciale des Blanchisseries : 9 minutes / Accès au lac de Paladru : 13 minutes
TRANSPORTS EN COMMUN : Lignes de bus interurbaines : Ligne E : Saint Geoire en Valdaine I Massieu I Chirens I Voiron et Ligne F : Montferrat I Bilieu I Chirens I Voiron.
Faible consommation d'énergie : RT2012-10%. Production d'électricité par panneaux photovoltaïques. Chaque maison dispose d'un garage (18 m2) et d'une place de stationnement extérieure.
Nous vous proposons une maison individuelle à étage de 4P de 87,55 m2 + terrasse carrelée de 12 m2 posées sur un jardin de 244 m2. Ce bien dispose d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.
Ce bien est composé au RDC : d'une entrée avec un dégagement à droite donnant accès aux toilettes séparées (adaptée PMR) et tout droit accès à une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2 dont l'espace cuisine à aménager et équipée d'une porte fenêtre et d'une double porte fenêtre donnant sur une terrasse de 12 m2 et sur le jardin exposé Sud-Est.
A l'étage se trouve 3 chambres de 9.20, 10.45 et 12.45 m2 toutes équipées d'un placard, d'une salle de bains de plus de 5 m2 avec baignoire et sèche-serviettes et de toilettes séparées.
Prestations de qualité : treille végétalisée, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, isolation therminque et phonique, volets roulants électriques, chaudière gaz naturel à condensation, radiateurs basse température
Option logement connecté à distance disponible en supplément.
Le prix de ce bien est de 295 000 euros Frais d'agence inclus. Une maison individuelle au prix d'un appartement 4P !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
4 AUTRES MAISONS 4P DISPONIBLES :
- Maison 4P 87.55 m2 / terrasse de 12 m2 / Garage de 18 m2 / Place de stationnement ext. / Jardin de 306.50 m2 : 315 000 euros FAI
- Maison 4P 87.55 m2 / terrasse de 12 m2 / Garage de 18 m2 / Place de stationnement ext. / Jardin de 244 m2 : 295 000 euros FAI
- Maison 4P 94.10 m2 / terrasse de 12 m2 / Garage de 19.30 m2 / Place de stationnement ext. / Jardin de 187 m2 : 305 000 euros FAI
- Maison 4P 94.10 m2 / terrasse de 12 m2 / Garage de 19.30 m2 / Place de stationnement ext. / Jardin de 138 m2 : 305 000 euros FAI
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES, PLAN, NOTICE DESCRIPTIVE, QUESTIONS, .... CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr