En location Appartement 2 pièces 41 m²

Description

À louer à Montélimar appartement type 2 de 41.10 m2 situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence fermée et sécurisée ' Les portes de Provence I'.
Idéalement situé dans un écrin de verdure, proche de la ViaRhôna, ce logement se compose d'un séjour avec un coin kitchenette meublé et semi-équipé ( plaque de cuisson vitro 2 feux et hotte) ouvert sur un balcon de 8 m2, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous disposez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Le logement est doté de la fibre optique.
Les + de ce bien : Un gardien assure l'entretien de la résidence , la piscine commune, le garage à vélo entre autres.
Chauffage individuel par radiateurs électriques. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants manuels.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B - DPE NOUVELLE METHODE
Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 725 EUR ET 981 EUR par an.
Bien disponible mi-avril 2026 - REF Mandat 448
Loyer demandé : 618 EUR CC dont 75 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant la TOM, les charges de la copropriété : entretien des espaces verts et des communs, la piscine, le gardien entre autres.
Honoraires locataire : 411 EUR dont 123.30 EUR pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 543 EUR
Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail location@agenceadhemar.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr immo gratuit