En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

A vendre à Saint-Martin-de-Bréhal : Découvrez cette maison sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : Au sous-sol : deux garages, un atelier et une buanderie, idéals pour le stationnement et le stockage. A l'étage : une entrée desservant un lumineux séjour-salon, une cuisine avec coin repas, un W.C., une salle de bains, un dégagement et trois chambres. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grenier vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 425 m². Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un projet secondaire à proximité du littoral. CLASSE ENERGIE : G (460) CLASSE CLIMAT : C (18) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 780 euros / an. Diagnostic du 15-12-2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 275 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. ref: SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85