En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

Idéalement situé entre la place Catalogne, la gare et à proximité du centre ville et de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété des années 1930 bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T4 traversant de 83,76 m² (loi Carrez) situé au 3 troisième étage. Baigné de lumière, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par un agréable balcon d'environ 9,80 m² exposé ouest, offrant une vue dégagée. L'espace nuit propose une spacieuse chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche), deux autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants et bois, et un environnement calme. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéalement situé à Perpignan, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, restaurants, pharmacies, écoles et services accessibles à pied. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1025 euros.