En vente Maison 6 pièces 125 m²

Description

L'agence des fleurs vous propose à la vente cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec de très beaux volumes. Emplacement privilégié : Située à seulement 1 minute à pied de l'IUT d'Elbeuf et proche de toutes les commodités , cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024 est idéale pour une colocation ou pour une famille souhaitant s'installer confortablement. Cette maison de ville meublée est dotée d'un sous-sol vous pourrez rentrer une petite voiture, bénéficie d'une chaudière à gaz neuve et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Les sols et la literie des chambres sont de qualité supérieure. Détails de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée. La spacieuse pièce de séjour possède un grand canapé d'angle et d'une télévision à écran plat, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle), est un vrai atout. Elle est complétée par une lingerie disposant d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que d'un WC. A l'étage, un couloir mène à quatre chambres bien agencées, chacune avec sa propre salle de douche. Grenier de 80 m² aménageable Rendement locatif : Ce bien peut être loué entre 470 euros et 500 euros par chambre, offrant un rendement brut avoisinant les 9 %. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir ! ALARME CONNECTEE Rare sur le secteur et située au calme. * Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63.