En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Rentabilité supérieure à 8 % aux portes de Paris. A seulement 4 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux et à 1 minute des bus, cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable dans un secteur demandé. Le bien est aujourd'hui configuré pour une colocation optimisée avec deux espaces indépendants d'environ 21 m² chacun. Le premier espace, avec balcon, se loue autour de 920 euros par mois. Le second avec une grande baie vitrée apportant une belle luminosité, se loue autour de 880 euros par mois. Cette organisation permet d'atteindre 1 800 euros de revenus locatifs mensuels, soit une rentabilité brute de 8.31%, particulièrement attractive dans ce secteur. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout supplémentaire apprécié des locataires. Un investissement prêt à fonctionner, dans un emplacement stratégique, idéal pour sécuriser des revenus locatifs réguliers. Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3204 euros. Eric JANOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 775 963 - NANTERRE.