En location Maison 2 pièces 45 m²

Description

A louer charmante maison 2 pièces en duplex entièrement rénovée, située à La Chapelle Saint-Mesmin, à proximité des commerces, commodités et transports en commun. Avec 45,90 m² habitables (58,39 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four électrique, hotte, évier), - Séjour lumineux avec accès direct à une courette, - Salle d'eau avec WC et radiateur sèche-serviettes. A l'étage : - Bureau sous rampant (idéal télétravail), - Chambre. Équipements et confort : - Fenêtres PVC double vitrage, - Fibre optique disponible, - Logement refait à neuf. Extérieur : - Courette côté Ouest avec petit espace pour accueillir des herbes aromatiques, - Petit terrain à l'avant côté Est permettant notamment de stationner un véhicule. Conditions financières : - Loyer : 650 euros / mois - Charges : 8 euros / mois (taxe d'ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 650 euros - Honoraires à charge du locataire : 280,80 euros TTC Performance énergétique: - DPE : E (travaux en cours pour amélioration en D) - GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 euros et 1540 euros Disponible à partir du 10 avril 2026 Logement idéal pour personne seule ou couple, recherchant une maison rénovée avec extérieur et stationnement.