En vente Maison

Description

📍 Secteur prisé Fresnes-en-Woëvre / Vigneulles-lès-Hattonchâtel Dans un environnement naturel préservé. au cœur d’un secteur agricole reconnu. découvrez ce domaine laitier d’exception. proposé dans le cadre d’un départ en retraite. Une opportunité rare d’acquérir une exploitation complète. performante et immédiatement opérationnelle. 🐮 UN OUTIL DE PRODUCTION HAUTEMENT PERFORMANT L’exploitation repose sur un cheptel de qualité : 145 vaches Prim’Holstein sélectionnées Production annuelle d’environ 1 200 000 litres de lait Démarche sans OGM. gage de qualité et de valorisation ➡️ Une structure productive. stable et optimisée 🌾 UN FONCIER STRATÉGIQUE 75 hectares exploités 30 hectares en pleine propriété (cessibles avec l’exploitation) Équilibre foncier assurant autonomie et pérennité ➡️ Un atout majeur pour sécuriser l’activité à long terme 🏗️ DES INFRASTRUCTURES MODERNES ET CONFORMES Développée sur environ 2200 m². l’exploitation bénéficie d’équipements récents et parfaitement entretenus : Installation classée avec mise aux normes environnementales (fumière. fosse) 2 bâtiments d’élevage fonctionnels (140 places de stabulation) Nurserie dédiée Salle de traite 2x8 postes. efficace et ergonomique 7 silos pour une gestion optimisée des fourrages ➡️ Un outil pensé pour la performance et le confort de travail 🚜 PARC MATÉRIEL COMPLET L’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est inclus : Équipements d’élevage Matériel de fenaison Outils de travail du sol et semis Tracteur et télescopique récents ➡️ Aucun investissement immédiat à prévoir 🏡 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le domaine comprend également un corps de ferme habitable : Maison familiale à étage avec cave Dépendances : écuries. granges. appentis Cour intérieure et jardin ➡️ Un lieu de vie authentique. alliant confort et fonctionnalité ✨ UNE OPPORTUNITÉ RARE Exploitation saine et structurée Transmission dans d’excellentes conditions Fort potentiel de développement ou diversification Idéal pour projet familial ou investisseur agricole