En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

Située à Éragny, dans un environnement CALME et familial, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché à PROXIMITÉ DES COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS, tout en profitant d'espaces verts agréables. Édifiée sur un terrain de 230 m², elle dispose d'un GARAGE ATTENANT (avec mezzanine et arrière pièce pour une BUANDERIE) et d'un JARDIN idéal pour se détendre aux beaux jours. Construite en 1981, elle développe 105 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ENTRÉE SÉPARÉE avec rangements, une cuisine équipée, un SPACIEUX SEJOUR LUMINEUX ouvert sur le jardin, ainsi qu'un WC INDÉPENDANT. À l'étage, un palier avec placard dessert QUATRE CHAMBRES, une salle de bain et un second WC SÉPARÉ, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Un bon équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 328 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 06 63 31 74 43, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32931096)