En vente Maison 5 pièces 117 m²

Description

Pépite à Nohic - Maison coup de coeur + Piscine + AutonomieSituée sur la charmante commune de Nohic (82), à seulement 15 min de Montauban et de Castelnau-d'Estrétefonds, venez découvrir cette villa de 117 m² parfaitement entretenue sur son terrain de 800 m². UN INTÉRIEUR ALLIANT CONFORT & MODERNITÉ : - ? Espace de vie : Un intérieur lumineux et spacieux, entretenu avec un soin. ? Côté Nuit, 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail). Une cuisine séparée avec son cellier et accès direct sur la terrasse. ? Équipements Premium : Climatisation gainable, poêle à bois pour des soirées chaleureuses et panneaux solaires pour une réduction immédiate de vos factures d'électricité. ? UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR LA DÉTENTE : - Terrain de 800 m² clos, sans aucun entretien lourd à prévoir, une piscine et un bel espace de vie extérieur pour profiter de vos soirées d'été. ? Un double garage de 24 m² (rare ! ) complète ce bien, pour abriter deux véhicules ou créer un atelier de stockage. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE :? À 15 min des pôles économiques de Montauban et Castelnau-d'Estrétefonds (accès A62 et Gare SNCF direction Toulouse). ? Calme absolu d'un secteur résidentiel tout en restant proche des écoles et commerces. UNE MAISON CLÉ EN MAIN, fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter rapidement ! Contactez moi : PEREZ Ludovic 06 85 93 11 18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 339 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32935281)