En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

L'agence Paraty immo vous propose:
Située dans une impasse au calme, à 3 minutes à pied de la place Saint-Eugène et à 10-15 minutes des plages (Vallon des Auffes, Catalans), cette maison de ville traversante Nord-Sud de 95 m² a été entièrement rénovée en 2022 par des professionnels (plomberie, électricité, isolation, menuiseries, doublages).
Dossier complet disponible (factures, déclarations d'urbanisme, rapport structure).
Extérieurs :
Cour d'entrée 10 m² (vélos / motos)
Terrasse arrière 22 m² aménagée avec banquettes maçonnées
Cuisine extérieure
Atelier
Terrain 96 m²
Rez-de-chaussée (49 m²) :
Pièce de vie ouverte salon / salle à manger / cuisine
Hauteur sous plafond env. 2,50 m
Baies vitrées sur terrasse
WC indépendant
Étage :
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain (attenante chambre parentale)
WC indépendant
Prestations :
DPE B
Chauffage électrique à inertie pilotable à distance
Fibre
Vitrage anti-effraction
Alarme
Placards et mobilier encastré
Électroménager encastré inclus
Taxe foncière : 854 ¤
Consommation électrique foyer 3 personnes : env. 100 ¤ / mois
Stationnement facile dans la rue.
Possibilité de surélévation (sous réserve autorisations).
Maison individuelle sans charges de copropriété.
Prix : 695 000 ¤

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32935301)