En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, ce magnifique appartement T2 de 48,37 m² entièrement refait à neuf et décoré par un architecte, il saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée.

? Niché dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de Paris.

? Un appartement prêt à vivre
Situé dans une charmante copropriété. il bénéficie d'un environnement rare et tranquille avec un seul voisin direct. Le bien bénéficie d'une double exposition : rue et jardin, apportant luminosité et calme.

l'appartement est modulable : ajoutez une cloison pour avoir une pièce en plus !

? Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Le bien est vendu entièrement meublé, avec : Cuisine neuve haut de gamme, Électroménager inclus, Rénovation complète récente

? Performance énergétique
DPE : C - 116 kWh / m² / an
GES : C

Un atout écologique : des panneaux solaires alimentent les parties communes de la copropriété.

? Informations pratiques

Surface Carrez : 48,37 m²
Chauffage : collectif gaz

Taxe foncière : 1 242 ¤ / an
Charges de copropriété : 210¤ / mois incluant chauffage et eau chaude

? Un bien idéal pour :
un premier achat
un pied-à-terre proche de Paris
un investissement locatif

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32935311)