En vente Local 4 pièces 135 m²

Description

Situés dans le secteur recherché de Cimiez à Nice, ces deux locaux représentent une excellente opportunité pour une activité de stockage ou un investissement locatif, avec possibilité d'acquisition ensemble ou séparément.

? Adresse :
Double accès par:

12 Avenue Pauliani, 06000 Nice
Avenue des Arènes de Cimiez

? Étage : 1er étage avec accès par escalier et ascenseur depuis le parking

? Surfaces :
Local 1 : 52 m²
Local 2 : 74 m²

9 m² de couloir commun récupérable en cas de réunion

? Surface totale possible : 135 m²

? Caractéristiques :
Électricité et eau dans chaque local
Possibilité de raccordement aux évacuations
Système de ventilation existant
Hauteur sous plafond : environ 2,80 m
Locaux sans fenêtres -> idéal pour stockage sécurisé

? Atouts pour stockage :
Accès facile depuis parking (ascenseur + escalier)
Sécurité et discrétion (absence de visibilité extérieure)
Parfait pour archives, marchandises, matériel professionnel
Possibilité de division ou location en plusieurs espaces

? Prix : 1 000 ¤ / m²
? Vente possible à l'unité ou en lot

? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Jours de visites : Mardi et Jeudi

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_32979965)