En location Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent un havre de paix et de tranquillité. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées, et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes à pied, une école à 5 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. Honoraires de 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. 12 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Sandrine Couthures Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8383956890014. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !