En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

NOUVEAU à Strasbourg - Esplanade à vendre très bel appartement 4 pièces de 103,73 m2, situé avenue du Général de Gaulle. A proximité : transports, universités, commerces, tram à quelques pas, Descriptif : Le hall d'entrée de l'immeuble est de plein pied (accès PMR) il se compose d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger de 34,15 m2 donnant sur un grand balcon, de 2 chambres de 15,56 m2 et 14,46 m2 ) donnant sur un grand balcon, un dressing dans l'une des chambres, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains avec douche et fenêtre, double vitrage, parquet, nombreux rangements, interphone, ascenseurs, gardienne, Local à vélo, DPE : D et GES : C Chauffage collectif, Fibre optique dans l'immeuble, Parking privatif en sous-sol et parking non privatif à l’extérieur pour les occupants de l'immeuble, Prix : 320.000 euros FAI (dont 4,92% honoraires). Copropriété de 60 lots, Aucune procédure en cours, Pour toute information et visites Contacter Patrick HIRSCH AJC immo + Tél : 06 81 92 22 65 ou par mail : patrick.hirsch@ajc-immo-plus.fr Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Patrick HIRSCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502657083