En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 62,54 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce tableau idyllique. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente face à la mer. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. En plus, une cave de 15,47 m² et un stationnement intérieur sont inclus. La résidence dispose également d'une piscine pour des moments de fraîcheur et de loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurant), un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et beauté naturelle. Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1324 €/mois. Provision sur charges 126 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 648 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI0605201600000808 AC ADC06052022000000769