En location Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Situé ( rue de colombier 37100 TOURS ) Annonce immobilière pour la location d'un appartement plutôt vaste pour un T2 accompagné d'une terrasse à vivre dans la commune de Tours. Cet appartement de 42.67m² comporte une entrée avec placard de 4.85m², un spacieux salon lumineux de 21.21m², un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Il est tout neuf. Satisfait aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 8.03m², ce qui amène la surface exploitable à 50.7m². Le bien vous fait profiter d'au moins une place de parking qui facilite le stationnement. qui est Votre agence Grand Sud Immobilier se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Eau froide, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Disponible au 11/05/2026 Soumis au dispositif PINEL Honoraires de 554 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 269.00 et 363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.