En location Appartement 2 pièces 38 m²

Description

A louer Grenoble 38000, 16 rue Abbé Grégoire - à côté de la Gare et de l'école de Management, joli petit appartement de 2 pièces + cuisine de 38.10 m² au 2ème étage sans ascenseur entièrement rénové. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (meubles hauts + bas, plaques de cuisson, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau et un dressing. Chauffage individuel électrique, eau froide individuel. Énergie finale : 200 kwh/m² Zone soumise à l’encadrement des Loyers Loyer 563 € par mois dont 41 € de provision pour charges locatives ~ (régularisation annuelle) Dépôt de garantie 1044 € Honoraires charge locataire 408 € dont 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base : 482,60 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 577,60 € Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1880 € (année de référence des prix utilisée : 2021-2022-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 522.00 €/mois. Provision sur charges 41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 044 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.