En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Appartement 3 pièces de 64 m² Carrez – Vue jardin – Cave – Parking en sus Au 1er étage d’une copropriété sécurisée de 1965 bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 2P est transformable facilement en beau 3P. Il comprend : Entrée avec placards, Pièce de vie de 28 m² avec possibilité de cuisine ouverte. Ce séjour bénéficie d'une belle luminosité (9h30 de lumière par jour en moyenne sur l'année, allant jusqu'à 13h en été) et une vue sur le jardin intérieur de la résidence. Cuisine, Chambre sur cour (2e petite chambre possible), Salle de douche, et WC séparés. Environnement calme et agréable. Le bien offre un beau potentiel. Prestations : double vitrage, volets électriques côté SUD-OUEST, chauffage collectif CPCU par radiateurs, ascenseur, gardien. Annexes : une cave. Parking en sous-sol en sus (25 000€) Informations clés : Charges de copropriété : 243,08€ (chauffage, eau chaude/froide, gardien, ascenseur, entretien) Taxe foncière : 1 974€ DPE : E (286 kWh/m².an) Important : Ce lot sera vendu uniquement en même temps que le second lot (également en vente) actuellement réuni avec celui-ci. À 2 min à pied du métro ligne 8, quartier vivant avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.