En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

L'agence Silvacane Imogroup vous propose en exclusivité, à La Roque d'Anthéron, 30 mn d'Aix En Provence, une maison de village lumineuse avec terrain , garage et revenus locatifs. Idéalement située en plein coeur du village, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Vous entrez par une cour intérieure desservant un grand garage ainsi que plusieurs espaces de dépendances, parfaits pour le rangement ou un atelier. Un escalier mène à un balcon filant faisant office de terrasse, desservant une vaste cuisine aménagée, semi-ouverte sur un grand salon lumineux avec cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une belle terrasse verdoyante, sans vis à vis L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing/rangement. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique (DPE : B). En complément, vous disposerez d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, d'environ 44 m² (type 2), avec entrée privative. Ce logement est équipé de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible. Actuellement loué 560 euros par mois, il constitue un atout avec un revenu locatif immédiat. Les + : Centre village Cour + terrasses Grand garage et dépendances Belle pièce de vie avec cheminée Appartement indépendant loué