En vente Maison 7 pièces 183 m²

Description

Cette maison de maître édifiée en 1936 déploie 183 m² habitables (250 m² au sol) sur un parc paysagé de 20 ares. Alliant le cachet de l'entre-deux-guerres à des équipements de confort actuels, cette demeure d'exception se distingue par ses vitraux réalisés sur mesure et ses espaces de vie fluides. Un jardin arboré, une véranda lumineuse de 20 m² et un atelier indépendant complètent cet ensemble singulier, véritable havre de paix à seulement quinze minutes de la frontière luxembourgeoise et vingt minutes de la Belgique. L'entrée, ornée de son carrelage authentique, ouvre sur un bureau feutré et un double séjour traversant où le parquet massif et le poêle à bois apportent une chaleur immédiate. La salle à manger communique avec une cuisine équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière. Les deux portes-fenêtres, parées de vitraux aux motifs travaillés, offrent une perspective apaisante sur la nature environnante. Un escalier en bois massif distribue les étages, ponctué sur chaque palier par des fenêtres aux vitraux Art Déco qui colorent la lumière naturelle. Le premier niveau accueille trois chambres, dont une suite avec douche, un dressing et une salle d'eau rénovée. Sous les combles, une quatrième chambre et un bureau révèlent des poutres apparentes pour une ambiance cosy. Un sous-sol complet, intégrant chaufferie, buanderie et de larges espaces de stockage, vient parfaire les prestations de la maison. A l'extérieur, le parc clos révèle une végétation soignée, d'essences variées d'arbres et de plantes, où se côtoient des éléments du patrimoine local, tels que les pavés de l'ancienne gare d'Audun le Tiche et les dalles de l'usine de Micheville. Un atelier indépendant, ancien garage, laisse libre cours à de multiples projets comme la création d'un studio indépendant ou d'un espace de création. L'environnement immédiat invite à la sérénité avec la forêt accessible à cent mètres pour de longues balades au grand air. Le quotidien est facilité par les commerces et pôles médicaux de Villers-la-Montagne situés à cinq minutes, tandis que les établissements scolaires et la gare de Longwy sont accessibles en quinze minutes grâce aux transports scolaires. Le passage régulier de commerçants ambulants apporte une convivialité supplémentaire à ce cadre de vie privilégié. Cette demeure de caractère séduit par ses détails artisanaux et sa situation stratégique aux portes du Luxembourg et de la Belgique. Sa silhouette élégante et son grand terrain paysagé en font un bien d'une grande rareté sur le secteur. Une visite s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère paisible de ce lieu. Autoroute A30 à 5 min Commerces à 6 min en voiture Ecoles à 15 min en voiture Esch à 20 min en voiture CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5690 et 7760 euros Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.