En vente Appartement 2 pièces 54 m²

Description

Situé au coeur du quartier résidentiel de Venoix à Caen, cet appartement de 54 m² avec balcon a bénéficié d'une jolie rénovation. Niché en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce lieu de vie incarne l'alliance parfaite entre fonctionnalité urbaine et esthétisme minimaliste. Cet appartement a été repensé pour ceux qui recherchent l'immédiateté et proximité de toutes les commodités sans compromis sur le style. La rénovation soignée de cet espace laisse place à un intérieur baigné de lumière où un salon spacieux et solaire de 20 m² s'ouvre sur un balcon privé, avec vue sur le parc privatif de la copropriété. Pour une immersion sensorielle totale, un système d'enceintes a été discrètement intégré au plafond, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Une chambre généreuse de 11 m², véritable cocon de sérénité, complétée par un dressing et une salle d'eau contemporaine aux finitions impeccables complètent l'espace. Un espace aux lignes sobres, entièrement aménagé et équipé, où la modernité se conjugue à l'ergonomie. Un box individuel et deux caves complètent ce bien. Bien soumis au statut de copropriété. 29 lots d'habitation. 2228 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 650 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine Anglio 06.73.55.34.05 - EI, agent commercial indépendant, RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 154 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2228 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.