En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE par ANTORIM.fr - Bel appartement T3 DUPLEX (dans un esprit maison) d'une surface totale de 83,64 m² (70,06 m² habitables + terrasse de 8,58 m² et balcon/terrasse de 5 m²) - Route de Ravine Vilaine (à 1 minute de Redoute), à Fort-de-France. Situé au sein d'une petite résidence calme, cet appartement spacieux - entièrement rénové, aménagé et climatisé - comprend : 1/ au rez-de-chaussée : - un (1) dégagement de 4,82 m² ; - une (1) cuisine indépendante aménagée (four électrique, plaque de cuisson et hotte) de 7,95 m² ; - un (1) vaste séjour climatisé de 18,88 m² ; - une (1) terrasse sécurisée par des grilles et sans vis-à-vis de 8,58 m². 2/ à l'étage : - un (1) dégagement de 4,63 m² ; - une (1) chambre climatisée (+ placard et bureau intégrés) de 9,40 m² ; - des WC indépendants (+ lave-mains et placard intégré) de 1,57 m² ; - une (1) salle d'eau (douche à l'italienne + rangements) de 5,14 m² ; - une (1) grande chambre parentale climatisée (+ placard intégré) de 17,67 m² ; - un (1) balcon/terrasse sécurisé par des grilles et sans vis-à-vis de 5 m². A proximité de toutes commodités et des grands axes routiers, ce DUPLEX - sur deux (2) niveaux - offre une véritable qualité de vie proche de celle d'une maison individuelle mitoyenne (et sans voisin au-dessus ni en dessous). Taxe foncière : 1505 euros. Diagnostics immobiliers en date du 26/03/2026. Prix de vente : 215 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). N.B. : Un (1) grand box (en sous-sol) de 21,90 m² est disponible (si souhaité). Prix de vente : 18 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien est situé dans une petite copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre Conseillère en Immobilier, Safia MEBARKI au 0696 05 78 75 - Entrepreneur Individuel - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 918 525 361. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1949 euros. Safia MEBARKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918525361 - Fort de France.