En vente Maison 3 pièces 69 m²

Description

Au coeur de la Sologne, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, laissez-vous séduire par cette authentique maison solognote nichée dans un cadre idyllique avec son étang paisible où la nature règne en maître. Ce véritable havre de paix vous offre une pièce à vivre chaleureuse avec insert bois, une cuisine à repenser selon vos envies, une salle d'eau, un WC, une chambre de plain-pied et une chaufferie. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière fait office de chambre ouverte sur le charme de la charpente apparente. Ce bien au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et d'améliorer le confort énergétique selon vos projets. Il s'accompagne de nombreuses dépendances, dont une grande grange pleine de caractère. Un lieu rare où le calme, l'espace et l'authenticité s'unissent pour donner vie à tous vos projets. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre en harmonie avec la nature. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)