En location Appartement 4 pièces 84 m²

Description

G100 - À quelques pas du quartier des Salins et à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, 11 rue du Maisniel, dans une résidence neuve et sécurisée, un appartement de type T4 de 84 m² situé au 2ème étage avec un ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine semi-équipée partiellement ouverte sur le séjour (hotte, plaque de cuisson, four et placards), d'un grand séjour donnant accès à une terrasse, de trois chambres dont une avec un placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Notons également la présence d'un garage fermé en sous-sol disposant d'une prise électrique et d'une porte motorisée. L'appartement est traversant et il est situé au calme. Le chauffage est de type individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont motorisés. Le loyer mensuel charges comprises est de 1170 EUR. Les charges mensuelles sont de 70 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide et l'entretien des espaces verts. Le dépôt de garantie est de 1100 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 756 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69.
Charges : 70 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Surface (arrondie) : 84 m². (gedeon_89587_32997646)