En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

Montpellier Quartier Malbosc
Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m2, situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre.
Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose :

d'une entrée avec couloir et placard,
d'un WC indépendant,
d'une salle de bains,
de deux chambres avec rangements,
d'une cuisine séparée semi-équipée,
d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort :

un parking extérieur,
un garage en sous-sol,
eau et chauffage individuels,
menuiseries PVC double vitrage,
volets manuels et électriques.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 157 EUR
Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 600 EUR

Prix de vente : 237 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d'honoraires (charge acquéreur), soit 249 000 EUR FAI
???? Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.