En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

Maison jumelée neuve offrant 140 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1,6 are, aux prestations soignées et modernes.
Au rez-de-chaussée :Espace de vie  de 43m2 avec une cuisine équipée ouverte avec électroménager de marque Bosch (four, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), donnant sur un spacieux et lumineux salon / salle à manger avec accès direct à une terrasse de 27 m2 et à un jardinet exposé sud-ouest.Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un garage motorisé de 17,5 m2 complètent ce niveau.
À l'étage / espace nuit :Trois chambres, dont deux chambres de 17 m2 et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative de 27 m2.Une seconde salle de bains de 11 m2 est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un WC.
Prestations  soignées & équipements de qualité:


Chauffage au sol par pompe à chaleur, avec thermostat individuel par pièce


Ballon thermodynamique 200 L


Parquet dans toute la maison


Isolation extérieure performante (100 mm et 40 mm en sous-bassement)


Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques


Garage motorisé 1 véhicule avec espace buanderie


Adoucisseur d'eau


Environnement & situation :


Arrêt de bus luxembourgeois ligne 604 à 400 m


Commerces à proximité


Proximité Luxembourg : Esch-sur-Alzette / Belval à moins de 10 km, Luxembourg-ville à 35 km


Audun-le-Tiche à 5 km


Performance énergétique :DPE : A / GES : A
Prix : 395 000 EURHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :M. Saoudi 07 50 49 16 08abder57330@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville no 831 475 132.