En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

Découvrez le cadre de vie idéal dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, réputé pour son art de vivre au bord du Canal de Jonction et du Canal du Midi. Profitez du calme absolu tout en ayant toutes les commodités à portée de main : supermarché, pharmacie, médecins, restaurants et coiffeurs.
Les points forts de la maison :


Construction récente (2021) : Sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.


Performance énergétique exceptionnelle : Classée A, pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie réduites.


Confort moderne : Double vitrage PVC et volets roulants électriques.


Climatisation reversible coté jour et coté nuit


Espace de vie : 86 m2 parfaitement agencés avec 3 chambres.


Extérieurs : Jardin sur deux faces avec une très belle terrasse pour vos moments de détente.


Pratique : 2 places de parking privées juste devant la maison.



Le mot du pro : Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou des retraités cherchant le confort du plain-pied, cette maison est faite pour vous.


 Informations financières & Précisions :


Prix : 209 900 EUR


Taxe foncière : 1 220 EUR


Note : Les photos présentées respectent la configuration d'origine de la maison, avec quelques suggestions d'aménagement réalisées par IA pour vous aider à vous projeter.



Votre projet entre de bonnes mains
Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Parlons-en ! Je mets mes 21 ans d'expérience à votre service pour vous accompagner avec expertise et bienveillance dans cette étape de votre vie.
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Éric Saint-Marcel Immobilier - 06 63 07 64 65