En vente Maison 3 pièces 37 m²

Description

Au bord de l'eau, là où le temps semble suspendu, se niche un chalet rare, presque secret.
Ici, chaque regard se perd dans l'immensité du lac, chaque fenêtre devient un tableau vivant où la nature s'invite à toute heure. Le chant des oiseaux, le passage discret des canards, la lumière changeante au fil des saisons... plus qu'un lieu de vie, c'est une véritable expérience.
Ce chalet d'environ 37 m2 habitables offre un cocon chaleureux, idéal pour une personne seule, un couple ou des amoureux de nature en quête de déconnexion. Implanté sur 148 m2 de terrain, il garantit intimité et simplicité d'entretien, dans un environnement préservé où la nature est votre unique voisine.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Les espaces ont été rénovés au fil du temps, avec une chambre et une salle de bain récemment repensées pour plus de confort. Où que vous soyez, le lac vous accompagne, omniprésent, apaisant.
Chauffé par un poêle à granulés bois, le chalet dispose également d'un sous-sol technique avec ballon d'eau chaude électrique et pompe de relevage pour le puit. L'ensemble est conforme en matière d'assainissement.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité de créer une mezzanine pour un couchage additionnel. Un permis a déjà été accordé pour l'installation de deux Velux, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement.
Ce bien unique séduira celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un refuge, une respiration, un lieu où se reconnecter à l'essentiel.
Un havre de paix, les pieds dans l'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Élodie Itzstein au 0670592215 ou par email à l'adresse elodie.virgileimmobilier@gmail.com, agent commerciale dans l'immobilier immatriculé au R.S.A.C DE Besançon no953 974 342, est à votre disposition si vous avez des questions et si vous souhaitez visiter le bien. CLASSE ENERGIE (E) CLASSE CLIMAT (B). Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/21. Sois entre 1290 et 1790 euros/an. Carte Pro CPI 2020 000 045 026.