En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC CHT Immobilier.
Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et paisible.
Elle dispose d'un locataire en place, bail effectif au 4 mai 2026 pour une durée de 3 ans. Loyer 730EUR.
Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'un garage attenant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255m2, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Ce bien représente une opportunité rare : une maison neuve avec en plus des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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