En vente Maison 360 m²

Description

Mas de caractère du XIX? siècle

Situé au coeur de la Petite Camargue, dans le charmant village de Vergèze, entre Nîmes (15 mn en voiture) , Aigues-Mortes et les plages du Grau-du-Roi (20 minutes), ce superbe mas camarguais du XIX? siècle conjugue authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception.

À seulement 10 minutes de l'accès à l'Autoroute A9, au calme, cette propriété de caractère d'environ 360 m² habitables offre un fort potentiel pour maison familiale de prestige, gîte de charme ou activité de chambres d'hôtes.

Le mas se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et une suite parentale, avec de vastes espaces de réception conservant le cachet authentique de l'architecture traditionnelle camarguaise.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un magnifique jardin paysager de plus de 5 000 m², aux influences méditerranéennes et camarguaises, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité.

Un atout rare : des combles aménageables d'environ 172 m², permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie, suites supplémentaires ou espaces bien-être.

Prestations et équipements :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC)
- Panneaux photovoltaïques
- Sols traditionnels en carrelage parefeuille
- Forage avec eau potable
- Possibilité d'acquisition entièrement meublée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr