En vente Maison
| Ville | Malleret |
| Code postal | 23260 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 123 300,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Jerome Fouret Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 19200 Ussel | |
| Téléphone Fixe | 0555201020 |
Description
Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles ? Malleret
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne.
L'ensemble comprend :
? Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état.
De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.
À l'étage : combles aménageables.
Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée.
? Un ancien fournil d'environ 20 m².
? Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m².
? Une grange avec agrandissement d'environ 120 m².
? Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 ¤.
? Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments.
Taxe foncière : 577 ¤ (pour l'ensemble).
Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.
