En vente Immeuble 9 pièces 350 m2
| Ville | VICHY |
| Code postal | 03200 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 350 m2 |
| Nombre de pièces | 9 pièces |
| Prix | 270 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Nagep Immobilier Transactions Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 03200 Vichy | |
| Portable | 0660689898 |
Description
Cet immeuble de rapport, situé à proximité du centre-ville de Vichy, représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à valoriser. L'ensemble se compose de 9 appartements (2 studios, 4 T1 et 3 T3) et de 5 garages.
Actuellement, 6 appartements sur 9 sont loués, générant un loyer mensuel total de 1 655¤ hors charges, ainsi que 280¤ de loyers pour les garages.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, et les devis nécessaires à la réflexion et à la réalisation de ces travaux sont disponibles.
Après rénovation, l'estimation des loyers pour les 9 appartements s'élève à environ 3 700¤ hors charges par mois, soit environ 44 000¤ par an.
À cela s'ajoutent 280¤ par mois de loyers pour les 5 garages.
Il est également possible de diviser et de revendre les appartements à la découpe.
DPE de l'immeuble : F.
Le dossier et les devis travaux sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
Wahid Nasif - 06 89 46 90 01.
