Description
COUP DE COEUR!!!!!MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED. Bien situé sur la commune de THIL 31530 .
Dans un cadre paisible et boisé proche de la forêt de Bouconne, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2014, embellie en 2024, où il ne vous reste plus qu'a poser les valises.
Dès l'entrée, la magie opère : une pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec son ilôt central, véritable coeur de la maison, la grande baie vitrée invite l'extérieur à l'intérieur et offre une agréable sensation d'espace et de bien être.Le plus sa pergola implantée côté baie salon, sur un terrain de 832m².
Côté nuit indépendant : 3 chambres confortables idéales pour acceuillir une famille. avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Egalement une buanderie pratique et fonctionnelle, communique directement avec le garage facilitant le quotidien.
Son atout : environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en étant stratégiquement située à proximité d'AIRBUS de l'aéroport et des différents axes routiers
.Diagnostics :DPE réalisé le 09/04/2024.
Consommation énergie primaire : A :63kWh/m²/an et GES A :2kCO/m².
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 € et 610 € (prix indexés sur l’année 2024, abonnements compris) Honoraires charge vendeurs.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
