En vente Appartement 3 pièces

Description

Esclusiva: a soli 5 minuti da Monaco e a breve distanza a piedi dalla spiaggia del Cabbé. Magnifico appartamento di 3 locali di 84 m², in ottime condizioni, offre un ambiente di vita ideale grazie alla sua esposizione a sud-ovest e alla vista panoramica sul mare. Situato al primo piano di una residenza ben mantenuta con 48 appartamenti, si compone di: Luminoso soggiorno di 25,65 m² con accesso a una terrazza di 14 m² Cucina indipendente di 7,79 m², Suite padronale di 16,57 m² con bagno privato, Camera aggiuntiva di 14,4 m², Bagno con doccia / WC di 3,3 m², Cantina. Parcheggio esterno non assegnato. Garage chiuso disponibile in affitto o vendita nella residenza vicina. Servizi e dotazioni: Aria condizionata Vetri doppi Riscaldamento e acqua calda collettivi Spese condominiali: 270 €/mese Tassa di proprietà: 1.400 €/anno Prestazioni energetiche: Consumo energetico finale: 216 kWhEF/m².anno (D) Emissioni di CO₂: 36 kg CO₂/m².anno (D) Costi annuali stimati: 1.500 – 2.110 € Punti di forza: Residenza sicura Nessuna procedura in corso Terrazza con vista mare eccezionale Vicino a Monaco, trasporti e spiagge Ideale come residenza principale o secondaria Informazioni legali: Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra MORETTI, agente commerciale immobiliare, iscritta al Registro Speciale degli Agenti Commerciali (RSAC) di Nizza col numero 819 329 061. Da visitare senza indugio per usufruire di questo ambiente eccezionale!