Description
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux !
À la lisière de Mouvaux, dans le secteur recherché du Pont Hydraulique à Tourcoing, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez cette maison bourgeoise semi plain-pied de 244 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert une belle pièce de vie de 65 m² agrémentée d’une cheminée avec insert, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, des WC séparés, ainsi qu’une grande cour de 52 m² exposée Sud-Ouest.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres de 18 m² et 25 m², ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Le 2nd étage propose un large palier distribuant trois chambres, dont une avec salle de douche et WC attenants.
Une grande cave saine, un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au 06.75.44.85.69.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 024 € et 6 796 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,36% à la charge de l'acquéreur.
