En vente Maison 10 pièces 287 m²

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cancale, entre la plage du Verger et Port-Mer, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers. Derrière son charme authentique, cette propriété développe plus de 280 m² habitables et ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale familiale, maison de vacances, activité de gîtes ou d'accueil touristique. La maison principale d'environ 210 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d'environ 110 m², comprenant : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un espace bibliothèque. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, ainsi qu'une chambre / bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou recevoir en toute autonomie. Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur, où vous découvrirez une belle terrasse, un jacuzzi et un magnifique jardin clos, intime et parfaitement entretenu. A l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, une salle d'eau, une seconde suite parentale avec salle de bains. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 75 m², comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, une grande terrasse privative à l'abri des regards. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative. Un grand garage complète cette propriété ainsi que trois places de parking. Ce que l'on aime particulièrement L'emplacement entre deux des plus belles plages de Cancale La rénovation de grande qualité Les volumes et la luminosité Le gîte indépendant Le jardin clos avec jacuzzi Le potentiel résidence principale / secondaire / locatif Prix FAI : 950 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.