En vente Appartement 5 pièces 122 m²

Description

Situé sur le plateau, dans le secteur le plus recherché de Saint Germain en laye, ce superbe duplex de 122 m² carrez se situe au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien rénové à seulement 2 min à pied de la place du marché. L'entrée offre l'accès à la lumineuse salle à manger/cuisine avec un petit balcon, et en enfilade d'une première suite avec salle d'eau privée. Le dégagement dessert la seconde suite avec sa salle de bains puis, après une volée de marches, le salon de 27 m² termine ce plateau avec beaucoup de charme tout en profitant de sa belle terrasse de 45 m² exposée sud, et en usage exclusif. L'escalier en colimaçon laisse découvrir la troisième suite qui se compose d'un dégagement avec placards une jolie chambre et d'une salle d'eau. Une cave et un stationnement possible en sus, parking privé place du Marché complètent les prestations de cet appartement de qualité. Cet appartement familiale refait avec des matériaux de qualité se situe dans une copropriété rénovée avec goût et matériaux de qualité. Il profite d'un environnement exceptionnel au coeur de Saint Germain, tout en offrant de superbes prestations. Cette RARE merveille (accessible par ascenseur) est à découvrir sans attendre... Gare RER A à 3 min à pied, Copropriété de 12 lots d'habitation Charges annuelles : 2.708 euros Aucune procédure en cours CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1.230 et 1.690 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Copropriété de 27 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2708 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.