En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

RENNES - THABOR OBERTHUR- Appartement 4 pièces 83.25m² Sud Ouest - étage élevé - ascenseur - terrasse de 12.66m² et balcon de 2.98m² - Grand garage. A quelques minutes seulement du centre-ville à vélo, en suivant la Vilaine le long de la promenade des Bonnets Rouges, le quartier bénéficie d'un environnement de vie agréable, à proximité immédiate du parc Hamelin Oberthür et du Thabor. Commodités, transports et commerces accessibles à pied, offre un cadre de vie pratique au quotidien. Au sein d'une résidence contemporaine et situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 83.25m², exposé sud-ouest, bénéficie d'un beau panorama sur le quartier. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12.66m² , ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le confort de l'ensemble. Idéalement desservi, le quartier permet de rejoindre la gare de Rennes en seulement 8 minutes (LGV reliant Paris en 1h25) et la rocade en moins de 10 minutes. Les accès de la résidence sont sécurisés (digicode, vidéosurveillance). Un grand garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 391 500 euros honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur - Montant honoraires 3 % ttc (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1549 euros.